Duplex T5 118 m² ISTRES Istres (13800)

Di Chiara Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex de 118 m² situé au 10ème étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée remarquable sur Istres et ses environs.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bien particulièrement lumineux et agréable à vivre, bénéficiant de beaux volumes et d’une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée Le premier niveau se compose d’un vaste séjour / salle à manger / cuisine d’environ 40 m².

Vous trouverez au 1 er niveau une cuisine IKEA entièrement équipée, installée il y a environ 4 ans, une chambre de 12m², une salle de bains de 4,3 m², Un WC,  une buanderie avec raccordement aux eaux usées, un premier balcon de 6 m² avec store. 

À l’étage trois chambres de 11,8 m², 12,1 m² et 12,6 m² dont une suite parentale, un bureau de 12 m², un dressing de 2,1 m², un second WC de 1,5 m², un balcon filant de 17 m².

Côté prestations des huisseries aluminium et PVC double vitrage remplacées il y a environ 1 an, une installation de la climatisation réversible dans l’ensemble du logement Gros avantage termique et consommation basse, installation électrique entièrement refaite avec mise à la terre. Le logement n’est désormais plus chauffé au gaz.

Charges de copropriété : 170 € / mois, Taxe foncière : 2 000 € / an

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