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Réf : 92L

DOUBLE VILLAS D’EXCEPTIONS – QUARTIER PILON BLANC – SALON-DE-PROVENCE

DI CHIARA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette double villa située dans le très recherché quartier du Pilon Blanc à Salon-de-Provence. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe propriété composée de deux villas indépendantes aux prestations de qualité, édifiée sur un terrain entièrement aménagé avec piscine et de nombreux espaces extérieurs. La villa principale développe environ 241 m² habitables et séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour d’environ 40 m² avec espace home cinéma et magnifique plafond à la française avec poutres apparentes d’origine, d’une grande cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’un élégant salon anglais d’environ 30 m² avec bibliothèque intégrée dissimulant une véritable pièce secrète. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont une vaste suite parentale, une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’une salle d’eau dédiée aux enfants. WC à chaque niveau. La seconde habitation offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil familial, activité professionnelle ou investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine fermée, une superbe salle de danse d’environ 40 m², puis à l’étage trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau, et des WC à chaque niveau. Les extérieurs ont été entièrement aménagés pour le confort et la convivialité : piscine avec cuisine d’été aménagée et WC, garage, trois terrasses en travertin dont une avec pergola, seconde cuisine d’été avec WC, portail automatique et deux places de stationnement dans l’allée. Prestations complémentaires : double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamique, volets bois conformes au secteur protégé, ferronneries de sécurité sur les accès du rez-de-chaussée, parquet, carrelage et matériaux de qualité. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant résidence principale et espace indépendant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 44 80 31 95.

899 000 €

Exclusif

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Réf : 93

Terrain boisé - 5,2 hectares - Eyguières

Eyguières (13430)

Di CHIARA Immobilier a le plaisir de vous presenter a la vente ce terrain boisé d’environ 52 000 m² (5,2 ha) situé sur le secteur d’ Eyguières , dans un environnement naturel préservé au cœur des Alpilles, en zone protégée type Parc naturel régional des Alpilles . Ce foncier constitue un actif patrimonial rare, destiné aux acquéreurs recherchant un investissement de long terme, un refuge foncier ou un espace naturel de conservation. Il s’adresse principalement à des investisseurs ou particuliers sensibles à la valeur de la terre et à la préservation des espaces naturels. Dossier et informations complémentaires sur demande, visites sur rendez-vous uniquement.

64 000 €

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Réf : 91l

PARKING À VENDRE – EMPLACEMENT IDÉAL

Miramas (13140)

Situé dans une résidence récente et sécurisée avec parking en S/Sol. À proximité de la gare ferroviaire de miramas et du village des marques. Acces rapide à toutes commodite ainsi qu'aux voies rapides Accès simple et rapide Résidence sécurisée Manœuvres faciles Faibles charges Forte demande sur le secteur Idéal pour : résident du quartier investisseur stationnement quotidien véhicule ou utilitaire Produit demandé sur le secteur où les places deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce type de bien part généralement très rapidement. Des demandes sont déjà en cours. Prix : 13 000 € FAI

13 000 €

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Réf : 144AL

Villa T6 de 134 m² avec piscine – 5 chambres – Proche des calanques...

Ensuès-la-Redonne (13820)

Proposée par DI Chiara Immobilier , découvrez cette magnifique villa T6 de 134 m², construite en 2017, alliant le charme d’une bastide provençale au confort des prestations modernes. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que de 5 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille. Vous apprécierez ses prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, matériaux soignés, piscine et espaces extérieurs agréables. Un garage complète ce bien et peut être transformé en dépendance, bureau ou studio selon vos besoins. Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes des calanques, cette villa rare sur le secteur saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.

655 000 €

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Réf : 110

Rognac , maison plain pied , t4, jardin

Rognac (13340)

Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa de type 4 située sur la commune de Rognac. Cette maison offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite. D’une surface habitable d’environ 95 m², elle se compose d’un espace nuit comprenant trois chambres, ainsi que d’un espace de vie avec cuisine. Deux salles de bains viennent compléter l’ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie également d’une excellente performance énergétique, répondant aux normes des bâtiments basse consommation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sur une parcelle d’environ 500 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Une place de stationnement privative est également incluse.

485 000 €

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Réf : 107

Immeuble de rapport – Centre-ville de Marignane – Forte rentabilité

Marignane (13700)

Idéalement situé en plein cœur de Marignane, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien avec fort potentiel locatif. L’immeuble se compose de : • 2 appartements T1 d’environ 34 m² • 2 appartements T2 de 43 m² et 45 m² • 1 local commercial d’environ 100 m² (ancien salon de coiffure, vendu libre de toute activité) L’ensemble offre une configuration idéale pour de la location classique ou un projet patrimonial avec valorisation à terme. Le local commercial, spacieux et bien placé, bénéficie d’une belle visibilité en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder !

600 000 €

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Réf : 106

Coup de cœur – Maison T4 mitoyenne récente avec jardin et garage

Gignac-la-Nerthe (13180)

Située dans une résidence récente, calme et sécurisée, cette charmante maison T4 mitoyenne d’environ 80 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain et un second WC, parfait pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif d’environ 60 m², un véritable atout pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien. Proche des commodités, écoles et axes principaux. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

359 990 €

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Réf : 130AL

Ensuès-la-Redonne : rare à la vente, haut de villa T4 avec jardin...

Ensuès-la-Redonne (13820)

Di Chiara Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe haut de villa T4 de 104 m², un bien rare qui allie charme, confort et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour, convivial et chaleureux, s’ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Deux belles terrasses invitent à la détente, tandis que le jardin privatif offre un véritable coin de verdure, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres propices au calme et au repos. Un garage et une cave viennent compléter ce bien aux prestations recherchées. Nichée au cœur d’une impasse calme et arborée, à proximité des calanques, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel où sérénité et nature se rencontrent. Un lieu de vie coup de cœur, où il fait bon vivre au quotidien. À visiter sans tarder.

447 200 €

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Réf : 115AL

Duplex avec jardin, terrasses vue mer et potentiel de construction

Martigues (13500)

Di Chiara Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare et atypique sur la commune de Carro , à seulement 30 mètres de la mer . Venez découvrir ce duplex d’environ 43 m² , offrant un fort potentiel d’agrandissement , implanté sur un terrain dont le potentiel de construction n’est pas encore exploité au maximum . Actuellement configuré en T2/T3 , ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse , d’une chambre , d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre , ainsi que d’une salle d’eau . À l’extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses avec vue mer , idéales pour profiter pleinement du cadre exceptionnel, ainsi que d’un jardin plat d’environ 160 m² . Un bien rare sur le secteur , idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement , avec un fort potentiel d’évolution à quelques pas de la plage. À découvrir sans tarder.

408 650 €

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Réf : 114AL

Bas de villa T3-Piscine-Marignane

Marignane (13700)

Exclusivité Di Chiara Immobilier Découvrez ce magnifique bas de villa T3 de 84 m² , entièrement refait à neuf avec goût et avec des matériaux de qualité . Vous serez séduit par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et très pratique , idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement offre également de belles pièces spacieuses , apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un espace parfaitement aménagé , véritable atout du bien, avec une piscine , idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités , ce bien réunit confort, calme et praticité. Bien rare sur le secteur, ne ratez pas cette opportunité !

289 000 €

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DOUBLE VILLAS D’EXCEPTIONS – QUARTIER PILON BLANC – SALON-DE-PROVENCE

Terrain boisé - 5,2 hectares - Eyguières

PARKING À VENDRE – EMPLACEMENT IDÉAL

Villa T6 de 134 m² avec piscine – 5 chambres – Proche des calanques...

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