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Réf : 110

Rognac , maison plain pied , t4, jardin

Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa de type 4 située sur la commune de Rognac. Cette maison offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite. D’une surface habitable d’environ 95 m², elle se compose d’un espace nuit comprenant trois chambres, ainsi que d’un espace de vie avec cuisine. Deux salles de bains viennent compléter l’ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie également d’une excellente performance énergétique, répondant aux normes des bâtiments basse consommation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sur une parcelle d’environ 500 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Une place de stationnement privative est également incluse.

485 000 €

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Réf : 107

Immeuble de rapport – Centre-ville de Marignane – Forte rentabilité

Marignane (13700)

Idéalement situé en plein cœur de Marignane, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien avec fort potentiel locatif. L’immeuble se compose de : • 2 appartements T1 d’environ 34 m² • 2 appartements T2 de 43 m² et 45 m² • 1 local commercial d’environ 100 m² (ancien salon de coiffure, vendu libre de toute activité) L’ensemble offre une configuration idéale pour de la location classique ou un projet patrimonial avec valorisation à terme. Le local commercial, spacieux et bien placé, bénéficie d’une belle visibilité en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder !

600 000 €

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Réf : 106

Coup de cœur – Maison T4 mitoyenne récente avec jardin et garage

Gignac-la-Nerthe (13180)

Située dans une résidence récente, calme et sécurisée, cette charmante maison T4 mitoyenne d’environ 80 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain et un second WC, parfait pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif d’environ 60 m², un véritable atout pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien. Proche des commodités, écoles et axes principaux. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

364 000 €

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Réf : 130AL

Ensuès-la-Redonne : rare à la vente, haut de villa T4 avec jardin...

Ensuès-la-Redonne (13820)

Di Chiara Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe haut de villa T4 de 104 m², un bien rare qui allie charme, confort et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour, convivial et chaleureux, s’ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Deux belles terrasses invitent à la détente, tandis que le jardin privatif offre un véritable coin de verdure, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres propices au calme et au repos. Un garage et une cave viennent compléter ce bien aux prestations recherchées. Nichée au cœur d’une impasse calme et arborée, à proximité des calanques, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel où sérénité et nature se rencontrent. Un lieu de vie coup de cœur, où il fait bon vivre au quotidien. À visiter sans tarder.

447 200 €

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Réf : 115AL

Duplex avec jardin, terrasses vue mer et potentiel de construction

Martigues (13500)

Di Chiara Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare et atypique sur la commune de Carro , à seulement 30 mètres de la mer . Venez découvrir ce duplex d’environ 43 m² , offrant un fort potentiel d’agrandissement , implanté sur un terrain dont le potentiel de construction n’est pas encore exploité au maximum . Actuellement configuré en T2/T3 , ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse , d’une chambre , d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre , ainsi que d’une salle d’eau . À l’extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses avec vue mer , idéales pour profiter pleinement du cadre exceptionnel, ainsi que d’un jardin plat d’environ 160 m² . Un bien rare sur le secteur , idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement , avec un fort potentiel d’évolution à quelques pas de la plage. À découvrir sans tarder.

408 650 €

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Réf : 114AL

Bas de villa T3-Piscine-Marignane

Marignane (13700)

Exclusivité Di Chiara Immobilier Découvrez ce magnifique bas de villa T3 de 84 m² , entièrement refait à neuf avec goût et avec des matériaux de qualité . Vous serez séduit par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et très pratique , idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement offre également de belles pièces spacieuses , apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un espace parfaitement aménagé , véritable atout du bien, avec une piscine , idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités , ce bien réunit confort, calme et praticité. Bien rare sur le secteur, ne ratez pas cette opportunité !

289 000 €

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Réf : 112AL

Magnifique T2/T3 avec grande terrasse et garage - Velaux

Velaux (13880)

Di Chiara Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2/T3 situé à Velaux , au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux, lumineux et chaleureux, parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Actuellement configuré en T2 , l’appartement offre un grand espace de vie ouvert. Il est toutefois très facile de le retransformer en T3 : il suffit simplement d’ajouter une cloison pour recréer la seconde chambre , comme prévu dans la configuration initiale. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. ✨ Un bien coup de cœur qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !

329 000 €

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Réf : 91F

Maison de 300m2 proche de la Mer à Sausset les pins

Sausset-les-Pins (13960)

Située à Sausset-les-Pins, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété de 300 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 900 m² exposé plein sud, la maison offre de beaux volumes et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les espaces de vie sont généreux et ouverts sur l’extérieur, créant une atmosphère conviviale et agréable. Depuis l’étage, vous profiterez d’une vue mer appréciable qui vient sublimer l’ensemble. L’extérieur a été pensé pour la détente et le confort avec une piscine accompagnée de son pool house, idéal pour recevoir en toute saison. Un studio indépendant complète la propriété, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un garage ainsi qu’un grand espace de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un bien rare sur le secteur, réunissant surface, emplacement et qualité de vie dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Côte Bleue.

1 150 000 €

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Réf : 111AL

Villa T6 au charme provençal - Ensues-la-Redonne

Ensuès-la-Redonne (13820)

Di Chiara immobilier vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Ensues-la-Redonne, une magnifique villa T6 au charme typiquement provençal, nichée dans un environnement privilégié. Offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, la maison se compose de 5 chambres , dont 2 au rez-de-chaussée , idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte , offrant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d’une piscine , parfaitement intégrée dans un magnifique jardin arboré , véritable havre de paix aux accents méditerranéens. Vous profiterez également d’une grande terrasse avec vue dégagée , idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, face à un panorama ouvert sur les collines environnantes. Un véritable atout : la possibilité de créer un T2 indépendant , accolé à la maison, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir vos proches. En fond de jardin, une dépendance supplémentaire complète ce bien rare et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, alliant calme, authenticité et fort potentiel. Un bien rare sur le secteur. ✨

729 000 €

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Réf : 88

Villa de 200m2 sur 670m2 de terrain à Carry le Rouet

Carry-le-Rouet (13620)

Villa de 200m2 sur 670m2 de terrain à Carry le Rouet Dans un lotissement au calme, proche du centre ville à pied, du port et des plages. Possibilité de crée un deuxième logement au RDC. 2 grand garages et terrain piscinable Vue mer de l'étage et dégagée. A voir sans tarder !

745 000 €

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