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Réf : 92L

DOUBLE VILLAS D’EXCEPTIONS – QUARTIER PILON BLANC – SALON-DE-PROVENCE

DI CHIARA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette double villa située dans le très recherché quartier du Pilon Blanc à Salon-de-Provence. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe propriété composée de deux villas indépendantes aux prestations de qualité, édifiée sur un terrain entièrement aménagé avec piscine et de nombreux espaces extérieurs. La villa principale développe environ 241 m² habitables et séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour d’environ 40 m² avec espace home cinéma et magnifique plafond à la française avec poutres apparentes d’origine, d’une grande cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’un élégant salon anglais d’environ 30 m² avec bibliothèque intégrée dissimulant une véritable pièce secrète. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont une vaste suite parentale, une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’une salle d’eau dédiée aux enfants. WC à chaque niveau. La seconde habitation offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil familial, activité professionnelle ou investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine fermée, une superbe salle de danse d’environ 40 m², puis à l’étage trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau, et des WC à chaque niveau. Les extérieurs ont été entièrement aménagés pour le confort et la convivialité : piscine avec cuisine d’été aménagée et WC, garage, trois terrasses en travertin dont une avec pergola, seconde cuisine d’été avec WC, portail automatique et deux places de stationnement dans l’allée. Prestations complémentaires : double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamique, volets bois conformes au secteur protégé, ferronneries de sécurité sur les accès du rez-de-chaussée, parquet, carrelage et matériaux de qualité. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant résidence principale et espace indépendant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 44 80 31 95.

899 000 €

Exclusif

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Réf : 93

Terrain boisé - 5,2 hectares - Eyguières

Eyguières (13430)

Di CHIARA Immobilier a le plaisir de vous presenter a la vente ce terrain boisé d’environ 52 000 m² (5,2 ha) situé sur le secteur d’ Eyguières , dans un environnement naturel préservé au cœur des Alpilles, en zone protégée type Parc naturel régional des Alpilles . Ce foncier constitue un actif patrimonial rare, destiné aux acquéreurs recherchant un investissement de long terme, un refuge foncier ou un espace naturel de conservation. Il s’adresse principalement à des investisseurs ou particuliers sensibles à la valeur de la terre et à la préservation des espaces naturels. Dossier et informations complémentaires sur demande, visites sur rendez-vous uniquement.

64 000 €

Exclusif

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Réf : 91l

PARKING À VENDRE – EMPLACEMENT IDÉAL

Miramas (13140)

Situé dans une résidence récente et sécurisée avec parking en S/Sol. À proximité de la gare ferroviaire de miramas et du village des marques. Acces rapide à toutes commodite ainsi qu'aux voies rapides Accès simple et rapide Résidence sécurisée Manœuvres faciles Faibles charges Forte demande sur le secteur Idéal pour : résident du quartier investisseur stationnement quotidien véhicule ou utilitaire Produit demandé sur le secteur où les places deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce type de bien part généralement très rapidement.

11 000 €

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Réf : 107

Immeuble de rapport – Centre-ville de Marignane – Forte rentabilité

Marignane (13700)

Idéalement situé en plein cœur de Marignane, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien avec fort potentiel locatif. L’immeuble se compose de : • 2 appartements T1 d’environ 34 m² • 2 appartements T2 de 43 m² et 45 m² • 1 local commercial d’environ 100 m² (ancien salon de coiffure, vendu libre de toute activité) L’ensemble offre une configuration idéale pour de la location classique ou un projet patrimonial avec valorisation à terme. Le local commercial, spacieux et bien placé, bénéficie d’une belle visibilité en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder !

539 000 €

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Réf : 106

Coup de cœur – Maison T4 mitoyenne récente avec jardin et garage

Gignac-la-Nerthe (13180)

Située dans une résidence récente, calme et sécurisée, cette charmante maison T4 mitoyenne d’environ 80 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain et un second WC, parfait pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif d’environ 60 m², un véritable atout pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien. Proche des commodités, écoles et axes principaux. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

354 990 €

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Réf : 114AL

Bas de villa T3-Piscine-Marignane

Marignane (13700)

Exclusivité Di Chiara Immobilier Découvrez ce magnifique bas de villa T3 de 84 m² , entièrement refait à neuf avec goût et avec des matériaux de qualité . Vous serez séduit par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et très pratique , idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement offre également de belles pièces spacieuses , apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un espace parfaitement aménagé , véritable atout du bien, avec une piscine , idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités , ce bien réunit confort, calme et praticité. Bien rare sur le secteur, ne ratez pas cette opportunité !

289 000 €

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Réf : 91F

Maison de 300m2 proche de la Mer à Sausset les pins

Sausset-les-Pins (13960)

Située à Sausset-les-Pins, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété de 300 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 900 m² exposé plein sud, la maison offre de beaux volumes et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les espaces de vie sont généreux et ouverts sur l’extérieur, créant une atmosphère conviviale et agréable. Depuis l’étage, vous profiterez d’une vue mer appréciable qui vient sublimer l’ensemble. L’extérieur a été pensé pour la détente et le confort avec une piscine accompagnée de son pool house, idéal pour recevoir en toute saison. Un studio indépendant complète la propriété, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un garage ainsi qu’un grand espace de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un bien rare sur le secteur, réunissant surface, emplacement et qualité de vie dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Côte Bleue.

895 000 €

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Réf : 105AL

T2 + 2 places de parking Ensues-la-Redonne

Ensuès-la-Redonne (13820)

Di Chiara immobilier vous propose en exclusivité un T2 de 40 m² situé en plein centre d’Ensuès-la-Redonne, dans une impasse au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un séjour fonctionnel, d’un coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Bien agencé, il offre un espace de vie pratique et agréable. Le bien dispose de deux places de parking , un atout rare dans le secteur. Appartement actuellement loué , avec locataire en place jusqu’au 28 avril 2028 , idéal pour un investissement locatif sécurisé.

258 000 €

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Réf : 105

Maison 110m2 T3 + Studio indépendant – Piscine – Vue dégagée –...

Marseille (13016)

Dans le 16ᵉ arrondissement de Marseille, au calme et avec une magnifique vue dégagée, venez découvrir cette maison T3 de 110 m² implantée sur un terrain de 500 m², située dans une copropriété bénévole. La maison principale (110 m²) se compose de : • Un bel espace de vie lumineux • 2 chambres • Cuisine fonctionnelle • Salle d’eau • Climatisation réversible • Fenêtres PVC double vitrage Extérieurs : • Jardin agréable • Piscine • Environnement calme et recherché Bonus : • Studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif Proche commodités, cadre agréable, belle exposition et vue dominante. À visiter rapidement ! Bien rare sur le secteur.

409 000 €

Prix en baisse

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Réf : 103

T3 65 m² – Parc Saint-Georges – Aucun travaux – Parking privatif

Marignane (13700)

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², en excellent état, au parc saint Georges.au troisième étage sans asecenseur Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ✔ Place de stationnement privative ✔ Idéal résidence principale ou investissement Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement

105 000 €

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DOUBLE VILLAS D’EXCEPTIONS – QUARTIER PILON BLANC – SALON-DE-PROVENCE

Terrain boisé - 5,2 hectares - Eyguières

PARKING À VENDRE – EMPLACEMENT IDÉAL

Immeuble de rapport – Centre-ville de Marignane – Forte rentabilité

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Coup de cœur – Maison T4 mitoyenne récente avec jardin et garage

Bas de villa T3-Piscine-Marignane

Maison de 300m2 proche de la Mer à Sausset les pins

T2 + 2 places de parking Ensues-la-Redonne

Maison 110m2 T3 + Studio indépendant – Piscine – Vue dégagée –...

T3 65 m² – Parc Saint-Georges – Aucun travaux – Parking privatif

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